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现房在售普通住宅最近开盘配套齐全品牌地产改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 13500 元/㎡  价格说明：楼层不同价格不同价格有效期：2023-04-01 - 2023-05-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：香河
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：最近开盘配套齐全品牌地产改善好房
开发商：河北福泰房地产开发有限公司
楼盘地址：

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：92-127㎡ 2室2厅1卫 (建面：92) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2015年上半年一期已入住
开盘时间：

已于2017年5月18日开盘35#、46#
售楼处地址：北京东燕郊102国道维纳斯酒店底商早安北京售楼处

证件信息

用地规划许可证： 2005108
工程规划许可证： 131028201800014
国有土地使用证：大厂国用（2012）第03030号
建筑工程施工许可证： 131028201811280101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
（大）房预售证第1628号	2016-10-25	44#
（大）房预售证第1632号	2016-11-27	43#,45#
（大）房预售证第1637号	2016-12-15	35#,46#
（大）房预售证第1714号	2017-05-19	36#,42#
（大）房预售证第1912号	2019-08-06	51#,52#
（大）房预售证第1908号	2019-06-28	50#,52#
（大）房预售证第21001号	2021-04-01	29#
（大）房预售证第21002号	2021-04-01	31#
（大）房预售证第21004号	2021-04-29	28#
（大）房预售证第21005号	2021-04-29	54#
(大)房预售证第2101号
(大)房预售证第2102号
(大)房预售证第2104号
(大)房预售证第2105号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 33%
容积率： 2.7
占地面积： 482667平方米
建筑面积： 1500000平方米
总户数： 3346户
当期户数： 1128户
车位比： 1:1.0
物业费： 1.99元/㎡·月
车位：共6784个机动车位，其中地上1022个，地下5762个
物业公司：大厂回族自治县宏宇物业服务公司

小区配套

小区内部配套齐全：超市、幼儿园、社区商业、健身设施、会所。内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：燕龙马场、邻华堂高尔夫俱乐部、京东**温泉、燕龙生态园温泉度假村。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边配套 "幼儿园:幸福泉幼儿园、为明幼儿园、祁各庄中心幼儿园、百旺之林幼儿园、红黄蓝幼儿园。通州知名幼儿园有：天使宝贝幼儿园、红黄蓝幼儿园、瑞丁国际幼儿园小学中学：三河市第六小学(三河市重点)、开发区实验小学(第七小学)、燕郊中心小学、大柳店中心小学、冯家府小学、汇福小学共六家、通州知名小学、田各庄小学、八百户小学、北京五中分校、人民大学东校区"

交通状况：

自驾路线：
从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。

公交路线：
一、地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车，友谊大桥东下车即到。
二、地铁6号线出潞城站坐通勤班车，友谊大桥东下车即到。
周围交通：地铁：八通线、6号线
公交：通勤班车、910路公交车

楼盘介绍

早安北京项目，位于与通州仅潮白河一河之隔的大厂，总占地约734亩，建筑面积约为150万平米，容积率为2.7。社区采用地上停车位与地下车库相结合的停车模式，其中1022个地上停车位， 5762个地下停车位。

交付标准

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：环保

供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、adsl、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材及/或瓷砖
电梯服务户数：两梯两户或两梯四户
大堂墙面：高档石材及/或瓷砖